【2026年最新】桧家住宅の仮契約とは？1万円は返金される？ベストプランの実態を確認してみた。

桧家住宅は間取り提案をしてもらう前にベストプランと言う仮契約で1万円の申込金が発生します。
ほとんどのメーカーは無料でやっているので、1万円を支払うのは心理的ハードルが高いですよね。
しかし、実は1万円を支払うだけで営業さんが本気の提案をしてくれるようになる最強のチケットだったのです。
そして、契約に至らなければ1万円は返金されるのでこちらが損をすることはありません！

結論 桧家住宅の仮契約(ベストプラン制度)の1万円は返金されるので安心

桧家住宅のベストプラン(仮契約)で支払う1万円は返金されますか？

契約に至らなかった場合、1万円は返金されますので安心してください。
契約となった場合は家の費用に頭金のようなかたちで充当されますので、こちらが損をするパターンはありません。

なぜ1万円を支払う必要があるのか

第一の目的は冷やかし客の排除

ハウスメーカーもこの1万円をもらうことで利益を出そう！なんて言うことは考えていません。
1万円は営業さんが1時間動くだけで消費される微々たる費用ですので…

第一の目的は冷やかし客の排除になります。

住宅展示場は日々色々なイベントを開催していて、ハウスメーカーを2件回ると景品プレゼントみたいなことをよくやっています。
そうすると、家を買う気もないのにとりあえずで遊びにくる人が出てくるのです。

そういう人たちは流石に1万円払ってと言われたら断るので、無駄な提案をせずに済むのです。

家の営業コストはものすごい

家の営業って本当にコストが掛かるんです。
契約にならなかったとしても、実際には何十時間も対応に奔走しなければいけません。

家って請負業務なので、普通の商品販売と違って個別カスタマイズする部分が非常に多いんですよね。
土地も違えば、家の形も違いますし、全く同じ提案ってのは二度とできないわけです。

基本的に安いハウスメーカーと言うのは、現地調査を省略したり間取りが機械的だったり、間取り作成に設計士が入らなかったりと何かしらの部分で節約します。

積水ハウスなどの高級メーカーは徹底的に調べてからお客様の理想を叶えるための提案をしてくれると思ってください。
その分家の値段がものすごいですけどね！

営業さんが自信を持って本気で動くため

仕組み的な話をしてしまうと、桧家住宅の営業さんはお客様を顧客登録するために1万円(ベストプラン制度)の支払ってもらう必要があります。

これをしないと桧家住宅の見積システムが使えないので、どうやっても提案できないのです…

そのかわり1万円を支払うと営業さんは本気で提案をしてくれます。
この本気度合いが本当にすごかったので、気になる人は最後まで記事を読んでくださいね！

支払はクレジットカードやQRコード決済ができる

支払いのハードルを少しでも下げるためか、簡単に1万円の決済ができるようになっています。
PayPayや主要なクレジットカード(JCBやAMEX含む)に対応しているのでその場で決済できない人はほとんどいないかと思います。

ハウスメーカーって銀行振込しか対応していないところが多いですから、ビックリです。

私は説明を聞いて、桧家住宅に興味を持ったのでその場で1万円を決済し見積を作ってもらうことにしました。

【比較】他社なら5万円？桧家住宅の1万円はコスパ最強

他社でも似たような制度を採用している会社は多いですが、たったの1万円で良い桧家住宅はかなり良心的です。

例えば、他のハウスメーカーだと間取り提案をもらうまでにかかる費用はこんな感じです。

もちろん無料で提案までしてくれるハウスメーカーも多いので、そこと比べたらですがたった1万円で返金ありなら個人的には気になりません。

1万円支払ったらもう契約するしかない？断るハードルは？

上の方でもお話しましたが、ハウスメーカーとの打合せって基本的に間取りと見積もりをもらうところまでは自動的に進みます。
初回訪問時の説明で桧家住宅に興味を持って支払っているわけですから、なおさら見積をもらうまでは打合せをしますよね。

そこまで進んでしまえば、流れに身を任せるだけでお断りの連絡をすることになるので、返金手続きはセットで行われます。

つまり、1万円の有無は契約に関して全く障壁になりません！

ハウスメーカーへは基本的にお断りの連絡をする必要がある

最終的に契約に至らなかったとしても見積をもらうまで話が進んだハウスメーカーへは、一般的な考えとしてお断りの連絡を入れる必要があります。
(連絡しなかったとしても営業から何度も確認の電話が来ると思います)

さんざん時間を使ってもらったのに、「他社にしました」とは言いにくいかもしれませんが、家を建ててもらうと言うのはこういうことなので腹をくくるしかないです。

私なんて一条工務店と契約したあとに解約の話を持っていってます。
本当に気まずいですし、申し訳なかったですが、大金がかかっているので背に腹は代えられません！

お断りの連絡を入れればすぐに返金手続きを取ってくれる

絶対どこかのタイミングで、「他社にしました」と言うタイミングがあります。
営業さんはお断り連絡をもらったら最後の仕事として返金の手続きをセットで行ってくれるので安心してください。

1万円支払ってベストプラン制度(仮契約)に申し込むと営業が本気になる

1万円を支払うだけあって、本気の提案をしてくれる

1万円を支払う敷居を乗り越えてくれた人だけ間取り提案が受けられるとなると、この時点で他社より大分不利な状況に立たされます。

ですが、この状況をひっくり返せるだけのメリットがありました。

動きが本当に早い

なんといってもこれが一番のメリットだと思います。
1万円を支払う=本気の客と捉えられるので、営業さん、設計士さんの動きが早いです。

私たちは急いでいたのもありましたが、数日後には間取りや外観の提案がありましたからね。
このスピード感にはビックリでした。

他社だとどんなに早くても2週間くらいは間取り提案まで時間がかかっていたので、恐るべき速さです。

現地を見に行ってくれる

間取り提案のために、現地を見に行ってくれました。
私たちは土地が既にあったので、この土地ならどういう間取りが良いかを考えるために現地調査しにいってくれたわけです。

中堅ハウスメーカーで間取り提案前に現地調査してくれたところは桧家住宅だけでした。

桧家住宅だけが要望通りに見積を作ってくれた

我が家は一条工務店がベースにあったので、これらの条件を伝え各社へ見積依頼を出していました。

3つ目の条件に価格があるので、営業の心理からすると少しでも安い見積を出したいはずなんです。
にも関わらず、桧家住宅だけは要望通りオプション増し増しの見積を作ってくれました。

間取りは比較用なので…と間取りもほぼ同じ感じで作ってくれています。
本当はもっと良い間取りにできるから変えて提案したいけど…と営業さんはおっしゃっていましたが、それだと比較にならないことを理解しての仮提案までしてくれたのです。

ほとんどの他のメーカーは希望通りに見積を作ってくれない

実際に同じ条件で検討していた他のメーカーのほとんどは価格を意識して勝手に内容を変更してきました。
例えば外壁をサイディングにしてきたり、地盤改良費や外構費を0にしてきたり、間取りを変更してきたりと少しでも見積金額を安くするために色々と工夫してくるんです。

詳しい内容はこちらに書いてあります！

こっちの意図を汲み取ってくれれば、こんな工夫が逆効果だって気付きそうなものですがそれでもやってくるんです。

正直にやったら価格で勝てない、安い感じを装って騙される客が多い、などいろいろ理由は考えられますが私の性格的には完全にNGな行為です。

ちゃんと価格も一条工務店よりちょっと安い

見積は外壁もタイルですし、屋根も瓦ですし、太陽光パネルも限界まで積んでいます。
住宅設備はトイレはネオレスト、キッチンはステディア(OP全積みの実質セントロ状態)と一条工務店にむしろ勝っているくらいのレベルになっています。

これで出てきた見積が一条工務店よりちょっと安いんです。

いやー本当にビックリしましたよ。
こんなにOP大量追加しても一条工務店より安いなんて信じられません。

桧家住宅と考えたらメチャクチャ高いんですけど、進め方に不満のあった一条工務店より安くて同レベルの家ができるならと私の心は完全に持っていかれました。

風景まで考えた素晴らしい提案もしてくれた

我が家は一条工務店をメインに話を進めていて、その時の間取りが私が考えた最強の間取りだったのです。

この間取りを作るまで相当な月日を使っています。
私たちが今の生活で確立している個別の生活動線や将来設計まで織り込んだ最強の案です。
実際に、他のどのハウスメーカーもこの案をベースに間取りを考えてきました。

これを真っ向から否定してくれたのが桧家住宅

こういうベースがあると人間の頭ってこれを元に考えてしまうのか、どのハウスメーカーもこれをベースに話を持ってきたのです。
しかし、桧家住宅の設計士は違いました。
これを真っ向から否定し、全く新しい間取り案を持ってきたのです。

詳しくは「なぜ桧家住宅を選んだのか」の記事で詳しく解説していますので、こちらも読んでくださいね。

間取り作成は誰でも簡単に使えるマイホームデザイナーがおすすめ

重要！桧家住宅の仮契約をする前に絶対やるべきこととは

桧家住宅に興味を持ったら、最初にやるべきことは展示場予約ですよね！

実は、初回の展示場予約はキャンペーンを使うことで最大20万円相当の割引が受けられるのです！

まとめ 桧家住宅の1万円は全額返金されるので安心

桧家住宅の1万円は、冷やかし客や他社の偵察を排除するためだけの仕組みでした。
1万円支払った後にやっぱり桧家住宅とは契約しませんとなっても全額返金されるので安心してください！